Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Heidesheim

Dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus in Heidesheim bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** gemütlichen Wohnraum für Singles oder Paare. Das Haus wurde zwischen **2012 und 2016 aufwendig saniert**, wobei Fenster, Elektrik, Leitungen, Heizung, Dach und Dämmung erneuert wurden. Es präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und ist bereit für seinen neuen Mieter.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Flur. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Büro, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer befinden. Ein kleiner Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist bis auf Schlafzimmer und Büro gefliest, diese sind mit Teppichboden ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Gaszentralheizung** für wohlige Wärme * Tageslichtbad mit Dusche * Keller und Hof * Stellplatz für PKW und Fahrräder auf dem Hof * Netzwerkdosen in den Räumen * Satellitenempfang * Haustiere nach Absprache (kleine Hunde erlaubt)

Das Haus liegt in einer **ruhigen Wohnlage** in Heidesheim, nur wenige Kilometer von Mainz entfernt. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, A60) sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Region Rheinhessen.