Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in St. Ingbert

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert. Das **Haus und der Garten** wurden von den heutigen Besitzern stets gepflegt und optimiert, was sich in zahlreichen durchgeführten Renovierungen und Sanierungen widerspiegelt. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht alltäglich ist und zum Wohlfühlen einlädt.

Das Haus bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** und einer Raumaufteilung von **4+kk** viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Besondere Highlights sind der **Holzofen im Wohnbereich** für gemütliche Abende und die modernisierte Einbauküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Das Haus wird **unmöbliert** angeboten, mit Ausnahme der Einbauküche und der Büromöbel im Arbeitszimmer.

* **Renovierte Fenster** für verbesserte Energieeffizienz * **Komplett saniertes Badezimmer** mit Dusche und Fenster * Balkon mit Steinteppich und Edelstahl-Geländer * Fliesen im Erdgeschoss * Gedämmte oberste Geschossdecke * Loggia mit Zugang zum Garten * Separater Arbeitsbereich im Obergeschoss * Voll unterkellert mit Waschküche und Heizungsraum * Stellplatz vorhanden

Die Lage in St. Ingbert ist ideal: Nur wenige Autominuten zu Einkaufsmöglichkeiten und ins Stadtzentrum, Saarbrücken ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die **gute Anbindung an die A6** ermöglicht schnelle Wege zu umliegenden Zentren und zur Universität des Saarlandes. Das Haus ist **frei ab dem 01.05.2026**.