Historisches Bauernhaus in Kollnburg: Charme trifft modernen Komfort

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Kollnburg, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Das Haus wurde im Jahr **1900 erbaut** und im Zuge einer umfassenden Kernsanierung **technisch und optisch modernisiert**, wobei der ursprüngliche Charme bewusst erhalten blieb. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m²** gelegen, bietet es mit einer Wohnfläche von **rund 148 m²** viel Raum zur Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die für helle und freundliche Räume sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die **4 Zimmer** bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die offene Küche (4+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende * **Großzügiges Grundstück** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Garten, Spielfläche, Rückzugsort) * **Doppelgarage** für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum * Moderne **Holz Pellets Heizung** aus dem Jahr 2021

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** in Kollnburg, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Dieses besondere Liebhaberobjekt ist ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.