Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit A+ Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen, familienfreundlichen Einfamilienhaus in Ober-Hilbersheim. Dieses **Neubauprojekt** mit **5+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **188 m²** bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Momente und entspannte Abende. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Massivbauweise** und **niedrige Energiekosten** aus. Es wird als **Effizienzhaus EH55** mit einer Energieklasse von **A+** errichtet, wobei optional auch EH40 möglich ist. Eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung tragen zur Energieeffizienz bei. Die Ausstattung umfasst Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas, elektrische Rollläden, eine moderne Haustür, eine Buche-Massivholztreppe sowie fertig geflieste Bäder und Gäste-WCs mit bodentiefen Duschen.

**Besondere Highlights:** * Erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage * Architekten-Planung inklusive Bauantrag * Effizienzhaus EH55, Energieklasse A+ * Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Duschen und hochwertige Sanitärobjekte * E-Auto-Vorinstallation

Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben, bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Innenbereich, bei denen Sie optional Unterstützung erhalten. Ein umfassender Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief bietet Ihnen Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Das Angebot versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Baunebenkosten.

Die Lage in Ober-Hilbersheim bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Grundriss-Varianten, andere Haustypen oder der Bau auf Ihrem eigenen Grundstück sind ebenfalls möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin im Musterhaus.