Neues Effizienzhaus (KfW 55) in Emden: Ihr Traumhaus nach Maß!

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** im modernen KfW-55-Standard, das in Massivbauweise auf einem **Eigentumsgrundstück** in Emden errichtet wird. Dieses charmante Haus bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das **maximale Raumnutzung** ermöglicht. Gestalten Sie Ihren Wohntraum aktiv mit – wir berücksichtigen Ihre individuellen Wünsche, sofern baulich umsetzbar, und bieten Ihnen **flexible Gestaltungsmöglichkeiten**.

Das Haus besticht durch eine nachhaltige Bauweise und ein zukunftsfähiges Energiekonzept. Eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und kann nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet werden. Über eine Treppe, optional mit praktischen Staufächern, gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einer Galerie und Ihrem gemütlichen Schlafzimmer.

**Highlights:*** * **KfW-55-Effizienzhaus** * **Massivbauweise auf Eigentumsgrundstück** * **Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen** * **Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung** * **Tageslichtbad und Galerie im Dachgeschoss**

Die Immobilie entsteht im **nachhaltigen Neubaugebiet "Conrebbersweg"** in der lebendigen Seehafenstadt Emden. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in fußläufiger oder Fahrrad-Entfernung. Emden bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und eine hervorragende Anbindung an die Autobahn. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die hohe Luftqualität dieser besonderen Stadt an der Nordsee.