Neubau-Doppelhaushälfte in Wiesbaden: KfW-40 mit Garten!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem Neubau-Projekt in Wiesbadens begehrtem Stadtteil Bierstadt. Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im KfW-40-Standard mit QNG+-Zertifizierung bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** nachhaltiges Bauen und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wird im **ersten Quartal 2027** bezugsfertig sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.

**Innenbereich:** Das durchdachte Raumkonzept umfasst **fünf großzügige Zimmer**, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses.

**Ausstattung:** * **Privater Garten** auf ca. 250 m² Grundstück * Zwei Außenstellplätze direkt am Haus * Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Moderne Wärmepumpe für effizientes Heizen * Eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung * KfW-40-Standard mit QNG+-Zertifizierung für niedrigen Energieverbrauch und Fördermöglichkeiten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bierstadt, einem der attraktivsten Stadtteile Wiesbadens. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der gesamten Rhein-Main-Region.