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Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Genossenschaftsweg 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

740 000 €
4568 €/m²
6
quartos
162
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
1044 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Magdeburg. Das Projekt bietet großzügigen Wohnraum auf **162 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird als Neubauprojekt realisiert und zeichnet sich durch eine **erstklassige Bauausführung** aus. Die genaue Ausstattung wird individuell mit Ihnen abgestimmt, wobei die dargestellten Bilder Sonderausstattungen enthalten können. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und bietet viel Platz für Ihre Familie.

**Besondere Merkmale** * **Neubauprojekt**: Erstbezug nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche**: 162 m² * **Familienfreundliche Lage**: Ruhige Stadtrandlage in Magdeburg * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Passen Sie Ihr Traumhaus an Ihre Bedürfnisse an * **Exzellente Infrastruktur**: Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

**Attraktive Lage in Magdeburg** Das Einfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, der Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Museen und Parks sowie die Nähe zur Elbe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A2 und A14 sowie ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz machen Magdeburg zu einem attraktiven Wohnort. Die Siedlung selbst besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, während das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:1044 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Genossenschaftsweg 8
Cidade:Magdeburg
Região:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

53/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

38
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

6
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

47
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

47
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

24
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3000 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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