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Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaCasa

Modernes Zweifamilienhaus in Gera: Erstbezug mit Wertsteigerungspotenzial

Gera, Bundesrepublik Deutschland

691 921 €
3823 €/m²
7
quartos
181
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
952 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:2026
Condição:Novo

Descrição

Entdecken Sie dieses **neue Zweifamilienhaus** in der familienfreundlichen Wohnlage Gera-Scheubengrobsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **181 m²** und flexibler Raumaufteilung ist dieses Haus perfekt für Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnen geeignet. Jede der beiden Wohneinheiten bietet durchdachte Grundrisse und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Großzügige Wohnfläche: **181 m²** * Flexible Raumaufteilung für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage * Ruhige und familienfreundliche Lage in Gera-Scheubengrobsdorf * Hohes Wertsteigerungspotenzial * **Festpreisgarantie** und umfassende Bau- und Finanzierungs-Sicherheit durch Town & Country Haus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gera-Scheubengrobsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 5 Min., Bahnhof 10 Min.) sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A4 und größere Städte wie Gera ist ebenfalls optimal.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:952 m²

Localização

Cidade:Gera
Região:Thüringen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

43
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

37
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

48
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

44
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2805 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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