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Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel - Vista do imóvel 1 de 25
Para VendaCasa

Neubau-Juwel an der Nordsee: Luxus & Komfort in Varel

Saphuser Strasse 13, Varel, Bundesrepublik Deutschland

Preço indisponível
4
quartos
171
0/3
andar
A
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
500 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+1
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven **Neubau-Einfamilienhaus** im charmanten Nordseebad Dangast. Auf **drei großzügigen Wohnebenen** verteilt sich eine Wohnfläche von **ca. 171 m²**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses architektonisch ansprechende Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet modernste Ausstattung sowie unvergleichlichen Komfort für anspruchsvolle Käufer, die ihren Wohnsitz direkt an der Nordsee wünschen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Gartenzugang, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Rainshower-Dusche. Die zweite Wohnebene, Ihr Haupteingangsbereich, beherbergt ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum und eine exklusive Einbauküche im Wert von über 50.000 €, die in ein imposantes Wohnzimmer übergeht. Bodentiefe Fenster auf dieser Ebene sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den Zugang zur Dachterrasse.

Die oberste Ebene bildet eine Galerie, die ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite sowie eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Die Galerieebene bietet zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Exklusive Einbauküche (Wert > 50.000 €) * Dachterrasse mit ca. 21 m² * Garten mit Terrasse * Bodentiefe Fenster * Galerieebene mit Arbeitsplatzmöglichkeit * Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche * Möglichkeit zur Installation einer Sauna * **Erstbezug**

Die Lage in Dangast, dem ältesten Seebad an der Nordsee am Jadebusen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kunst, Natur und Erholung. Genießen Sie den Strand, das Weltnaturerbe Wattenmeer und den Charme eines Künstlerdorfes. Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die frische Meeresluft und Entspannung suchen. Die Immobilie ist **sofort verfügbar**.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:500 m²

Comodidades

Varanda
Terraço(21 m²)
Jardim
Estacionamento

Localização

Rua:Saphuser Strasse 13
Cidade:Varel
Região:Landkreis Friesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

58/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

52
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

46
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de maio de 2026

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