Neubau-Stadtvilla in Riesa: Luxus, Licht und modernster Komfort

Willkommen in dieser exklusiven Stadtvilla, einem Neubau, der **145 m² Wohnfläche** auf einem **642 m² großen Grundstück** in Riesa bietet. Dieses Haus vereint stilvolle Architektur mit modernstem Wohnkomfort und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiges Entrée mit einem flexibel nutzbaren Gästezimmer, ideal als Homeoffice oder für Besucher. Direkt gegenüber befindet sich ein **hochwertig ausgestattetes Gäste-Duschbad**. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und große Terrassentüren lichtdurchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die **Süd-/Westterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung und Technik:** * Moderne Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen * Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für behagliche Wärme * Rollläden, teilweise elektrisch, für Komfort und Sicherheit * Farbige Fenster verleihen der Fassade einen besonderen Charakter

**Im Obergeschoss** befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer (ca. 16 m²), beide mit bodentiefen Fenstern. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein elegantes Doppelflügelfenster und eine **praktische, geräumige Ankleide**. Das stilvolle Familienbad ist mit hochwertigen Sanitärelementen, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – Ihr privater Wohlfühlort.

**Lage:** Die Stadtvilla liegt in einer **ruhigen Wohngegend von Riesa** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Dresden ist ca. 40 km entfernt.