Modernes Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Lutherstadt Wittenberg

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (EH 55)** im modernen Design, gelegen in einem gefragten Neubaugebiet der Lutherstadt Wittenberg. Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und ist ideal für Familien, die Wert auf Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, ermöglicht durch bodentiefe Fenster und ein innovatives Hebe-Schiebe-Element, das den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Ein besonderes Highlight ist das "Sitzfenster", eine gemütliche Nische zum Entspannen und Genießen des Ausblicks. Die **moderne asymmetrische Fassadengestaltung** mit einem 0er Dachüberstand verleiht dem Haus ein frisches, zeitgemäßes Aussehen.

**Nachhaltigkeit und Ausstattung** Das Haus wird in **solider Massivbauweise** Stein auf Stein errichtet und erfüllt aktuelle energetische Anforderungen. Eine **Photovoltaikanlage als Indachmontage** in Kombination mit einer Tegalit-Dacheindeckung unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Optional ist das Haus auch mit Keller oder als EH 40 Energiesparhaus erhältlich. Die Ausstattung und Grundrisse sind **individuell anpassbar**.

**Lage und Grundstück** Das angebotene Grundstück umfasst **668 m²** und befindet sich in einem der letzten verfügbaren Bauplätze in einem etablierten Neubaugebiet. Die Lutherstadt Wittenberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Weitere Informationen** Dieses Angebot versteht sich als Bauvorschlag; Ihre individuellen Wünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Erdarbeiten und die Bodenplatte sind im Preis inbegriffen. Optional kann das Grundstück für 90.180,- € separat erworben werden. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung zu Finanzierung und Hausplanung.