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Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uedem - Vista do imóvel 1 de 19
Para VendaCasa

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uedem

Nordwall 3, Uedem, Bundesrepublik Deutschland

248 000 €
2696 €/m²
4
quartos
92
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
137 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1970
Condição:Renovado

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Uedem** bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr **1991**, einschließlich Dach, Innentüren und Badezimmer (2015), sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Baujahr wurde zuletzt auf **1970** festgesetzt.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer. Ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (renoviert 2015) sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche **18 m²**.

**Besondere Merkmale**: * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * 1 Terrasse * Nutzfläche von 18 m² * Modernisiert (Dach, Türen, Bad 1991/2015) * Aktueller Energieausweis beantragt

Die **unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzten und die **gute Verkehrsanbindung** (Autobahnanschluss, Flughafennähe Weeze, Busanbindung) machen diesen Standort besonders attraktiv. Freie Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:137 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega

Localização

Rua:Nordwall 3
Cidade:Uedem
Região:Kreis Kleve
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

49/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

51
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

50
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 20 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1005 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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