Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bermatingen

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung und zwei Garagen wurde ca. **1973 errichtet** und befindet sich auf einem ca. **596 m² großen Grundstück** in bevorzugter Wohnlage von Bermatingen.

**Übersicht** Das Haus bietet insgesamt **7 Zimmer** auf ca. **197 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen. Die Hauptwohnung umfasst ca. 144 m², die Einliegerwohnung ca. 53 m². Das **voll unterkellerte** Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Potenzial.

**Innenbereich** Das Untergeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer und ein WC, sowie zwei Kellerräume und den Heizraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche mit Gartenzugang und ein WC. Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad/WC.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** aus dem Jahr 2008 * Zwei Garagen * Große Terrasse und Balkon * Eigene Terrasse für die Einliegerwohnung * Garten mit Zugang vom Untergeschoss * Einliegerwohnung mit separatem Bad/WC

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Bermatingen. Die gute Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für viel Sonnenschein. Die Immobilie steht aktuell leer und ist **kurzfristig verfügbar**.