Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und Modernisierungen in Burgdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgdorf bietet auf ca. **213 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das **freistehende Haus** wurde fortlaufend modernisiert, wobei wichtige Elemente wie das **Dach, Fenster, Bäder und die Heizung im Jahr 2021** erneuert wurden. Mit seinen **6 Zimmern** und einem großzügigen Grundstück von ca. **679 m²** stellt es eine seltene Gelegenheit dar, ein Zuhause mit Charakter und Zukunftspotenzial zu erwerben.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Potenzial zur weiteren Ausgestaltung im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnträume.

**Ausstattung** * **Ca. 213 m² Wohnfläche** * **Ca. 679 m² Grundstücksfläche** * **6 Zimmer** * **Umfangreiche Modernisierungen (u.a. Dach, Fenster, Bäder, Heizung 2021)** * Separate **Dreifachgarage** * Terrasse * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * 2 Badezimmer * 1 Balkon * 1 Terrasse

**Lage** Burgdorf, ein gefragter Wohnort in der Region Hannover, verbindet einen eigenständigen Stadtcharakter mit guter Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer innerstädtisch gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und einem eigenständigen Wohnumfeld, ideal für Familien und Berufspendler.