Einfamilienhaus mit Potenzial in Gransee

Charmantes Einfamilienhaus in Altlüdersdorf bei Gransee, ideal für kreative Köpfe, die sich den Traum vom individuellen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1870 (geschätzt)**, besticht durch seinen historischen Charme und bietet ein **großzügiges Potenzial** für Renovierung und Ausbau. Mit einer Wohnfläche von ca. **220 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein **geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 m²**, das zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und beinhaltet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das **bereits begonnene Dachgeschoss-Ausbauprojekt**, das sich derzeit im Rohbau befindet und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Großes Grundstück** mit kleiner Weidefläche * **Umfangreiche Scheune** mit integrierten Stallungen, ideal für Tierhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten * Vorhandene Garage * Das Haus ist **sanierungsbedürftig** und erfordert eine Modernisierung der Heizungsanlage (Schwerkraftheizung ist stillgelegt). * **Keine Käuferprovision** zu zahlen.

**Lage** Das Haus befindet sich in Altlüdersdorf, einem Ortsteil der Stadt Gransee, umgeben von ländlicher Idylle. Die Nähe zu Seen wie dem Kleinen Wentowsee und dem Roofensee sowie zu ausgedehnten Waldgebieten wie der Menzer Heide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetz ist gegeben, ebenso wie die Verfügbarkeit von DSL.