Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Saarbrücker Wohnlage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage in **Saarbrücken-Dudweiler**. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet, ist es ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Gestaltung, einen Essbereich in direkter Verbindung zur funktionalen Küche, einen zentralen Flur, ein separates WC und ein kompaktes Bad. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen flexiblen Mehrzweckraum, der sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Garage** vorhanden * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung * Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln * **Renoviert im Jahr 1967**

Die Lage in Saarbrücken-Dudweiler zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine weiterführende Schule und ein Kindergarten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 100 m) und die Autobahn (1,4 km) ist optimal, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Saarbrücken selbst bietet als Landeshauptstadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen und freizeitlichen Angeboten.