Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bockhorn

Dieses **renovierungsbedürftige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1973** befindet sich auf einem **ca. 2.487 m² großen Grundstück** in ruhiger Lage von Bockhorn, Ortsteil Steinhausen. Mit **über 221 m² Wohnfläche** und einem zusätzlichen großflächigen Nutzbereich von über 80 m² bietet das Haus viel Platz für Familien und Hobbys.

Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie einen privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss, nachträglich in den 90er Jahren ausgebaut, befinden sich eine helle Galerie, die vielseitig nutzbar ist, zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen gemütlichen Raum.

**Highlights:** * **Ca. 2.487 m² Grundstück** * **Über 221 m² Wohnfläche** * Zusätzliche Nutzfläche von über 80 m² (Garage, Werkstatt mit Grube) * **Neue Gastherme (2023)** * Süd-West-Terrasse * Ruhige und ländliche Lage

Das Haus bietet durch die vorhandenen Nebengebäude (Garage, Werkstatt) und den großen Garten mit Gewächshaus und Hühnerstall vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gastherme wurde erst 2023 erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie liegt in einem verkehrsarmen und ruhigen Wohngebiet in Bockhorn. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern schnell erreichbar. Die Anbindung an die A29 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg.