Charmantes Einfamilienhaus in Bremen mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1977, gelegen in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage in Bremen-Arsten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien.

**Raumwunder im Inneren:** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein **helles und geräumiges Wohnzimmer** von ca. 30 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Möglichkeit, die angrenzende Küche zu öffnen, schafft Potenzial für einen modernen, offenen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Arbeitszimmer (ca. 13 m²) und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer (ca. 20 m²) und ein Kinderzimmer (ca. 13 m²). Das Badezimmer im Obergeschoss wurde mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und kombiniert geschickt Alt und Neu.

**Viel Platz im Keller und Außenbereich:** Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet neben einem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum einen **Partyraum mit Bar** – perfekt für gesellige Abende. Die Ölheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Eine Garage mit gepflasterter Auffahrt, die mit dem Nachbarn geteilt wird, rundet das Angebot ab. Der **gepflegte Garten** mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * 4 Zimmer, darunter ein **großzügiges Wohnzimmer** * Voll unterkellert mit Partyraum * Kamin und Garten mit Terrasse * Garage mit geteilter Auffahrt * Baujahr 1977, Ölheizung

**Attraktive Lage in Bremen-Arsten:** Der Stadtteil Arsten bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt über die Straßenbahnlinie 4 sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Haus liegt ruhig, leicht nach hinten versetzt an einer Landstraße.