Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den **1930er-Jahren** in Annahütte (Schipkau) bietet auf einem **882 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Mit rund **160 m² Wohnfläche** und insgesamt **6 Zimmern** auf zwei Etagen sind Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Das Haus ist ideal für Handwerker, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume, die viel Potenzial für die Gestaltung eines modernen Wohnkonzepts bieten. Bereits 1995 wurden die Fenster erneuert und im Jahr **2010 erfolgte eine komplette Dachsanierung**, was eine solide Basis für weitere Modernisierungen darstellt. Die Entscheidung für eine neue Heizung liegt bei Ihnen: Ob eine zukunftsweisende Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung auf der sonnigen Dachfläche oder die Nutzung des Gasanschlusses – Sie haben die Wahl.

* **6 Zimmer** auf ca. 160 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von **882 m²** * Renoviertes Dach (**2010**), erneuerte Fenster (**1995**) * Potenzial für **Generationswohnen** * Freie Wahl bei der Heizungsart (Wärmepumpe/Gas) * Großer Freisitz für gesellige Stunden

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Annahütte, einem Ortsteil der Gemeinde Schipkau im Süden Brandenburgs. Die Umgebung besticht durch eine entspannte Atmosphäre und gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das beliebte Annahütter Weihnachtstreiben rund um die historische Henriettenkirche sorgt für besonderes Flair in der Adventszeit. Genießen Sie die Kombination aus Natur, Gemeinschaftsleben und angenehmer Wohnruhe.