Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Potenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Uhingen / Nassach, ideal für Tierhaltung oder naturnahes Wohnen.

**Überblick** Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Pferdehaltung, Hobbylandwirtschaft oder ein individuelles Wohnprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Käufer mit Vision. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. **20.374 m²**, davon ca. **656 m²** um das Wohnhaus mit Weitblick und ca. **19.718 m²** Landwirtschaftsfläche mit altem Baumbestand. Ein idyllischer Bachlauf grenzt direkt an den Garten.

**Innenbereich** Das Wohnhaus mit **5+kk** Zimmern ist teilweise unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Dies bietet ein attraktives Ausbaupotenzial für Käufer mit Gestaltungswillen. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und insgesamt **3 Badezimmer** (1x Bad, 2x WC).

**Ausstattung** * Großzügige Garage mit hoher Decke und breitem Tor * Große Dachfläche, ideal für Photovoltaikanlage * Teilunterkellert * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Ausbaupotenzial

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Nassach von Uhingen, bekannt als das "Tal der Frohen". Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet kurze Wege zu Spazier- und Radstrecken. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Uhingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung optimal. Über die B10 erreichen Sie schnell Göppingen, Stuttgart oder Esslingen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.