Architektenhaus in Bovenden: Barrierefrei, Garten & Carport

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Lenglern, einem Ortsteil von Bovenden. Das Haus vereint **modernes Wohnen mit individueller Architektur** und einem durchdachten, **barriere- und schwellenarmen Wohnkonzept**, ideal für Familien, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **156 m²** auf zwei Etagen und ist nach Absprache beziehbar.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Auf der Hauptebene befinden sich zudem ein **behindertengerechtes Badezimmer** und zwei weitere Räume. Über eine Galerie gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Wanne und Dusche.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Barrierearmes und schwellenarmes Wohnkonzept * Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) * Wunderschön eingewachsener Garten mit großer Rasenfläche * Großzügiges Carport mit gemauertem Abstellraum * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Nutzfläche von 33 m²**

**Lage:** Lenglern, ein Ortsteil von Bovenden, besticht durch ruhiges Dorfleben und die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Die Infrastruktur in Bovenden ist hervorragend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die **perfekte Anbindung** durch die Regionalbahn (RB 85) nach Göttingen (ca. 9 Min.), gute Busanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der A7 und B3 machen Lenglern zu einem idealen Wohnort für Pendler. Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort vorhanden.