Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rendsburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Stadtteil Hohe Luft in Rendsburg. Das Haus aus dem **Baujahr 1908** bietet auf **157 m² Wohnfläche** viel Platz und überzeugt durch hohe Decken und stilvolle Elemente. Das Grundstück wird derzeit geteilt, sodass ein ca. **808 m² großes Grundstück** für das Haus verbleibt.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das sanierte Erdgeschoss mit ca. 80 m² verfügt über eine Veranda, eine großzügige Diele, zwei Zimmer, eine große Küche ohne Einbauküche, eine Speisekammer und ein neu saniertes Duschbad. Ein weiteres kleines WC und Zugang zum ca. 40 m² großen Teil-Keller mit Öl-Heizung (1992) sind ebenfalls vorhanden.

Die vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoss mit ca. 77 m² bietet einen Flur, eine offene Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großen Balkon. Diese Einheit ist seit April 2021 für **600 € Kaltmiete pro Monat** vermietet.

**Besonderheiten:** * 2 Wohneinheiten * Teil-Keller mit ca. 40 m² * Öl-Heizung von 1992 * Grundstücksanteil ca. 808 m² * Ruhige und beliebte Wohngegend * Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal

Die Lage in Rendsburg (ca. 33.000 Einwohner) bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Klinik und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Kiel, Flensburg und Hamburg ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zu den Nord- und Ostseestränden. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.