Luxuriöse Architektenvilla mit Pool in Münchens Top-Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Entdecken Sie diese exquisite Einfamilienvilla in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Bogenhausen. Die **luxuriöse Innengestaltung** mit edlen Naturmaterialien und ein durchdachtes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses architektonisch herausragende Objekt, das bereits in mehreren Magazinen vorgestellt wurde. Die Villa besticht durch eine klare, moderne Formensprache und eine gelungene Verbindung von großformatigen Glasfronten mit vertikalen Eichen-Elementen, die eine schwebende Wirkung erzeugen.
Die ca. **278 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss befinden sich eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Das Gartengeschoss ist mit einem Gästebereich inklusive Duschbad und Kitchenette, einem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessfläche sowie praktischen Hauswirtschafts- und Abstellräumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **chemiefreie Außen-Pool**.
Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden: Eine **bulthaup-Küche** mit Gaggenau-Geräten, edler Naturstein, geölte Eichendielen, zwei offene Kamine, minimalistische Einbauten, raumhohe Türen, ein integriertes Audio-System und ein professionelles Lichtkonzept schaffen Interieurs der Extraklasse. Ein **Doppel-Carport** mit Starkstromanschluss und eine Solaranlage runden das Angebot ab.
Die Villa befindet sich in Bogenhausen-Oberföhring, einer absoluten Spitzenlage Münchens, die höchste Erwartungen erfüllt. Die Umgebung bietet noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum, kombiniert mit Naturnähe und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nähe zur Isar, zum Englischen Garten und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Tennisplätzen und Golfplätzen macht diese Lage einzigartig. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
83/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de maio de 2026
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