Moderne Flachdachvilla in Berlin mit Loggia und Carport

Willkommen in dieser **architektonisch ansprechenden Flachdachvilla** in Berlin, die sich ideal für kleine Grundstücke eignet. Die Immobilie besticht durch ihre geradlinige Struktur mit Fassadenrücksprüngen und einer asymmetrischen Gestaltung, ergänzt durch einen **integrierten Carport**.

Im Inneren erwartet Sie ein schlichtes, helles und komfortables Wohnambiente. Das Erdgeschoss ist **klar in Nutz- und Wohnbereiche unterteilt**, wobei der Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche** nahtlos ineinander übergeht. Eine halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage.

Die obere Etage bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Das Elternschlafzimmer mit einem **großen Badezimmer** und Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit Dusche/WC getrennt. Eine lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbindet diese Bereiche und schafft ein **harmonisches Wohngefühl**.

**Besonderheiten:** * Integrierter Carport * Zwei Loggias für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges Elternbad * Offene Küche im Erdgeschoss * Klare Trennung von Wohn- und Nutzbereichen

**Lage:** Das wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Ludolfingerplatz** und bietet eine attraktive Wohnlage in Berlin.