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Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Berlin-Hermsdorf - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaCasa

Stilvolle Stadtvilla mit Walmdach in Berlin-Hermsdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

731 900 €
4725 €/m²
5
quartos
154.9
new
Estado
569 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:new

Descrição

Willkommen in dieser eleganten Stadtvilla mit Walmdach, die modernes Wohnen und Funktionalität auf ca. **155 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, **offener Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos in die Terrasse übergeht und viel Tageslicht hereinlässt. Ein praktisches Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene und bieten zusätzlichen Komfort. Hier trifft Gemeinschaft auf Funktionalität, perfekt für das tägliche Leben.

Die obere Etage ist der Ruhezone vorbehalten. Sie finden hier **zwei geräumige Kinderzimmer**, ein großzügiges Badezimmer sowie einen privaten Elternbereich, der Entspannung pur verspricht. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Weitere Ausstattungsmerkmale**: * Walmdach für maximale Raumnutzung im Obergeschoss * Offener Wohnbereich mit Terrassenzugang * Zusätzliches Büro und Hauswirtschaftsraum * **Ca. 145 m² Nutzfläche** * **2 Etagen**

Die Villa befindet sich auf einem **schönen Grundstück in Berlin-Hermsdorf**, einer begehrten Lage, die Ruhe und Stadtnähe vereint. Individuelle Planungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Ein Zuhause mit Stil und Herz, das keine Wünsche offenlässt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:569 m²

Comodidades

Terraço
Adega

Localização

Cidade:Berlin
Região:Oberhavel
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

66
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 4 visualizações

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2967 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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