Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Nidderau

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im beliebten Nidderau, das modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **154,1 m²** bietet dieses Haus auf zwei Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene und helle Wohn- und Essbereich**, der nahtlos ineinander übergeht und durch eine elegante gerade Treppe akzentuiert wird. Die **moderne Küche** ist in diesen Bereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein **geräumiges Familienbad**. Das klassische Satteldach bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau. Das Haus zeichnet sich durch seine **hochwertige Bauweise** und sein ansprechendes Design aus.

* **Wohnfläche:** 154,1 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Badezimmer:** 2 * **Schlafzimmer:** 3 * **Lage:** Ruhiges Wohngebiet in Nidderau * **Besonderheit:** Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Nidderau, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders begehrt. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Design, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.