Neubau-Einfamilienhaus in Erlangen: Ihr Traumhaus gestalten!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **projektierten Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Erlangen. Auf einem **großzügigen Grundstück von 572 m²** entsteht Ihr individuelles Zuhause mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 158,40 m²**.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier geräumige Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Die zwei Etagen sorgen für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubauprojekt** nach Ihren Wünschen * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * **158,40 m² Wohnfläche** * **572 m² Grundstück** * **Direkter Erwerb vom Eigentümer**

Das Hausprojekt befindet sich auf einem real existierenden Baugrundstück, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Erlangen bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.

**Lage:** Erlangen **Grundstücksfläche:** 572 m² **Wohnfläche:** 158,40 m² **Zimmer:** 5 (davon 4 Schlafzimmer) **Badezimmer:** 1 **Etagen:** 2 **Verfügbarkeit:** Nach individueller Planung und Bau **Kaufpreis:** 688.000 EUR