Elegantes Einfamilienhaus in Beverungen mit Panoramablick

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in Beverungen bietet auf **ca. 298 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei Ebenen** maximalen Komfort und höchste Privatsphäre. Die Immobilie wurde ursprünglich im neunten Jahrzehnt des letzten Jahrhunderts neu errichtet und verbindet eine ruhige Wohnlage mit repräsentativen Möglichkeiten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Kellergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ca. 35 m² großen Terrasse, die einen **atemberaubenden Panoramablick** in die umliegende Natur bietet. Ein angrenzendes Esszimmer und eine Küche sowie sanitäre Einrichtungen vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, wobei die modulare Bauweise individuelle Anpassungen ermöglicht. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 178 m² Neben-/Nutzfläche** im Kellergeschoss, teilweise als Wohnraum nutzbar * **Großzügige Terrasse (ca. 35 m²)** mit Fernblick * **Etagenheizung** * **Dachboden und Hobbyraum** * **Privatsphäre durch getrennte Wohnbereiche**

**Attraktive Lage in Beverungen** Beverungen im Landkreis Höxter ist eine ehemalige Ackerbaustadt mit historischem Fachwerk und einer lebendigen Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kulturelle Angebote wie Theater und Konzerte sowie Festivals bereichern das Freizeitangebot. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren (Weser-Radweg R 99) und Wassersport auf der Weser. Attraktionen wie das Korbmacher-Museum, das Bauernhofmuseum und der Weser-Skywalk machen die Region zu einem attraktiven Wohnort.