Großzügiges Haus mit Potenzial und Arberblick in Bayerisch Eisenstein

Entdecken Sie dieses **einzigartige Einfamilienhaus** in Bayerisch Eisenstein, das einst als Kirche und später als Hotel mit Restaurant diente. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **460 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet dieses Objekt außergewöhnliche Flexibilität für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder auch gewerbliche Nutzung.

Das Haus verfügt über **elf Zimmer**, drei Küchen und fünf Bäder, was Platz für bis zu fünf Familien schafft. Der ehemalige Gastraum im Erdgeschoss mit professioneller Küche und separaten Damen- und Herren-WCs eröffnet vielfältige gastronomische oder gewerbliche Möglichkeiten. Zahlreiche Wohnbereiche bieten direkten Zugang zu Terrassen und dem Garten, ergänzt durch Balkone.

**Highlights:** * **Großzügige Fläche:** 460 m² Wohnfläche * **Vielseitige Nutzung:** Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe * **Elf Zimmer, 5 Bäder, 3 Küchen:** Maximale Flexibilität * **Panoramablick:** Atemberaubender Ausblick auf den Arber * **Außenbereich:** Garten mit altem Baumbestand, Terrassen, Balkone und Doppelcarport

Der Garten lädt mit seinem alten Baumbestand und gemütlichen Nischen zum Entspannen ein. Ausreichend Parkplätze und ein Doppelcarport sind vorhanden. Das Haus bietet eine **solide Bausubstanz**, benötigt jedoch an einigen Stellen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage in Bayerisch Eisenstein, einem anerkannten Erholungs- und Luftkurort, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und einer guten Anbindung durch die Waldbahn und Busse nach Zwiesel und Regen. Das Zentrum des Ortes ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Arbergebiet und Nationalpark macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.