Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Einliegerwohnung in Breisach

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut 1982 und kontinuierlich modernisiert, bietet auf ca. **210,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in Breisach am Rhein. Die Immobilie besticht durch ihre Design-Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Eine freischwebende Treppe im Entrée setzt einen besonderen architektonischen Akzent.

**Besondere Highlights** sind der geschützte Innenhof für absolute Privatsphäre, ein **beheizbarer Pool** für ganzjährigen Badespaß sowie großzügige Terrassenflächen und liebevoll gestaltete Gartenbereiche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine komfortable **Einliegerwohnung mit separatem Eingang**, die vielseitig nutzbar ist.

**Ausstattung & Zustand**: * **Baujahr 1982**, fortlaufend modernisiert und saniert * **Guter Zustand** mit hochwertigen Materialien * Stilvoller Kamin * Offene Küche * Beheizbarer Pool * Einliegerwohnung mit separatem Eingang * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Ruhige und begehrte Wohnlage in Breisach am Rhein mit Blick auf den Münsterberg * Nähe zu Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) * Gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Breisach am Rhein, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Freiburg und den umliegenden Weinregionen sind weitere Pluspunkte. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint **stilvolles Wohnen** mit einem besonderen architektonischen Ambiente und bester Lage.