Massives Einfamilienhaus mit Scheune in Bell (Hunsrück)

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise im idyllischen Bell.

**Überblick** Dieses vielseitige Objekt bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Haus besticht durch seine warme Holzausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Bell, umgeben von Natur und Ruhe, mit guter Anbindung an Kastellaun.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Die Wohnräume werden durch stilvolle Ölöfen beheizt, die für wohlige Wärme sorgen. Warme Holzböden und elegante Holzdecken schaffen ein behagliches Wohngefühl. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Massivbauweise** mit Holzböden und Holzdecken * **2-fach verglaste Kunststofffenster** (2006) * Stilvolle **Ölöfen** für wohlige Wärme * Angrenzende Scheune mit Bimsstein-Außenwänden und Betonboden, ideal für Ausbau oder separate Wohnungen (ca. 80 m² pro Einheit) * Teilweise unterkellerte Scheune * **Stellplätze** für zwei Fahrzeuge vorhanden * Kleine Grünfläche für Entspannung * Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, Energiequelle kann neu bestimmt werden.

**Lage** Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Bell im Hunsrück, nur ca. 1 km von Kastellaun entfernt. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit unverbaubarem Ausblick und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.