Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Höhr-Grenzhausen

Entdecken Sie dieses **harmonische Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **130 m²** in der beliebten Lage Höhr-Grenzhausen. Das Haus vereint auf ideale Weise Rückzugsmöglichkeiten und geselliges Beisammensein und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Es bietet ausreichend Platz für Familien und zeichnet sich durch seinen liebevoll gestalteten Garten und eine geräumige Garage aus. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2010 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in ein offenes Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **weitläufigen Terrasse** und dem **malerischen Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die funktionale Küche ist gut integriert und verfügt über einen Zugang zu einem praktischen Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich **drei lichtdurchflutete Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer sowie ein inspirierender Bürobereich. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Speicher.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne * Liebevoll angelegter Garten * **Geräumige Garage** mit zusätzlichem Stauraum * Drei separate Kellerräume vielseitig nutzbar (Hobby, Werkstatt, Lager) * Separater Wasch- und Trockenraum im Keller * Gäste-WC im Erdgeschoss * Modernes Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzlicher Bürobereich * Speicher als Stauraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Höhr-Grenzhausen, einer charmanten Stadt im Westerwaldkreis. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Haus durch eine ruhige Umgebung aus. Die gute Infrastruktur von Höhr-Grenzhausen bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die A48, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region erleichtert.