Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Waldbröl

Dieses **renovierungsbedürftige Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Lage** von Waldbröl, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von **117 m²** bietet das Haus Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist Teil eines Einfamilienhauses und hat eine eigene Wohneinheit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Anzahl Zimmer: 5 (5+kk) * Wohnfläche: 117 m² * Schlafzimmer: 4 * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 1 * Balkon: 1 * Terrasse: 1 * Garage: Vorhanden * Zustand: Renovierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich in Waldbröl, Nordrhein-Westfalen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI Süd, NORMA, dm, Rossmann) und Freizeiteinrichtungen wie Parks und Sportstätten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Waldbröl) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn erleichtern die Mobilität. Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.