Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wahlenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wahlenau! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf **142,2 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer – sowie ein modernes Wellnessbad, das zur Entspannung einlädt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Das Haus wird im **Niedrigenergiestandard** errichtet und bietet maximale Sicherheit durch ein Bau-Sicherheitspaket. Die **Festpreisgarantie für 15 Monate** und die garantierte Fertigstellung geben Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

Das Einfamilienhaus liegt in einem **ruhigen Wohngebiet** von Wahlenau. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien, die eine naturnahe Erholung und eine gute Anbindung suchen, aber dennoch die Ruhe abseits der städtischen Hektik genießen möchten. Hier finden Sie ein entspanntes und komfortables Leben.