Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Hamburg

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1903**, das wie ein verstecktes Juwel auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 1.364 m²** in Hamburg-Lokstedt liegt. Dieses Haus strahlt besonderen Charme aus und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit frischer Energie belebt zu werden.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** (inklusive 10 m² Terrassenanteil) viel Platz. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche. Die hohen Altbau-Decken im Wohn- und Esszimmer wurden teilweise abgehängt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt – die ursprüngliche Deckenhöhe kann jedoch wiederhergestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits **vollständig entkernt** und für eine Vergrößerung vorbereitet, Anschlüsse sind teilweise vorhanden, sodass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück**: ca. 1.364 m² mit viel Platz für Garten und Freizeit. * **Heizung**: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. * **Zustand**: Gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig in Bezug auf Energieeffizienz und Innenausstattung – ideal für individuelle Gestaltung. * **Besonderheit**: Seltene Grundstücksgröße in innerstädtischer Hamburger Lage.

**Lage** Das Haus liegt in der **gefragten Wohnlage Hamburg-Lokstedt**, nahe Niendorf. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohnstraßen und Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7, die Innenstadt und den Flughafen ist hervorragend.