Charmantes Einfamilienhaus in Stadtsteinach – Sofort bezugsfertig!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Stadtsteinach, erbaut um **1900** und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ca. **70 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen bietet es auf einem pflegeleichten Grundstück von **102 m²** ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen Charakter und die liebevolle Modernisierung, die es sofort bezugsfertig macht. Es vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet die Unabhängigkeit eines Eigenheims zum Preis einer Eigentumswohnung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, einer bereits integrierten Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als Esszimmer oder Home-Office genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Bitte beachten Sie die Raumhöhen von ca. 1,90 m im Dachgeschoss. Zusätzlicher Stauraum ist durch eine Abstellkammer und den Spitzboden gegeben.

**Ausstattung & Modernisierungen** - **Sofort bezugsfertig** nach Modernisierungen - **Neue Einbauküche** im Kaufpreis enthalten - **Modernisiertes Tageslichtbad** mit begehbarer Dusche - Fachgerecht gedämmte oberste Geschossdecke - Teilweise erneuerte Fenster und Hauseingangstüre - Neu verputzte Wände und moderner Laminatboden - Kleiner Gewölbekeller mit Öltank - Gepflasterte Terrasse - **Ca. 102 m² Grundstück** mit pflegeleichtem Charakter

**Lage** Das Haus befindet sich in Stadtsteinach, einer Kleinstadt in Oberfranken, die eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur, wie das Steinachtal, und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung an Kulmbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.