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Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meudt - Vista do imóvel 1 de 23
Para VendaCasa

Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meudt

Niederahr, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
1742 €/m²
11
quartos
163.6
0/2
andar
H
Energia
before_reconstruction
Estado
oil
Aquecimento
1042 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:11
Ano de construção:1967
Condição:before_reconstruction
Energia:H
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses **solide erbaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1967 befindet sich in der charmanten Gemeinde Meudt im Westerwald.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 163 m²**, aufgeteilt in eine barrierefreie Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 124 m² und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 39 m². Diese flexible Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder ein separates Büro.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.042 m² * **Barrierefreie Hauptwohnung** im Erdgeschoss * Zusätzliche **Einliegerwohnung** mit separatem Zugang * Teilüberdachte Terrasse mit **offenem Kamin** * Geräumiger Dachboden als Abstellfläche * Garage im Kellerbereich * **Viel Potenzial** für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Immobilie liegt in Meudt, Rheinland-Pfalz, einer ruhigen Gemeinde mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die A3 und der ICE-Bahnhof Montabaur sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:oil
Área do terreno:1042 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Niederahr
Região:Westerwaldkreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

51/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

22
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

15
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

31
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

27
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

28
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 8 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1155 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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