Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung

Erleben Sie großzügiges Wohnen in bevorzugter Lage von Oberkirch-Bottenau auf einem **1.680 m² großen Grundstück** mit herrlichem Weitblick. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen **278,5 m² Wohnfläche** und der Disposition von **6+ Zimmern** ausreichend Platz für die größere Familie, für Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch eine offene und geräumige Bauweise, die viel Licht und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist das separat zugängliche Untergeschoss, das mit wenig Aufwand als geräumige Einliegerwohnung genutzt werden kann und über eigene Freisitzflächen verfügt. Genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden auf den umlaufenden Freisitz- und Balkonflächen.

* **Großzügige Wohnfläche von 278,5 m²** * **Ca. 1.680 m² Grundstücksfläche** * Disposition: **6+ Zimmer**, Potenzial für Einliegerwohnung * Umlaufende Freisitze und Balkone * **Große, unterkellerte Doppelgarage** und zusätzliche Außenstellplätze * Fachmännisch angelegter Garten mit sonniger Ausrichtung * Dach **neu gedeckt und gedämmt in 2007**

Die **1A-Lage** in einer beliebten Wohnstraße von Bottenau bietet eine ideale Südausrichtung und eine absolut freie Aussicht. Die Hanglage des Grundstücks unterstreicht die exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Hier finden Naturliebhaber eine grüne Oase, während die Doppelgarage und Außenstellplätze ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.