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Attraktives Grundstück mit Altbestand in Rottach-Egern - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Attraktives Grundstück mit Altbestand in Rottach-Egern

Rottach-Egern, Bundesrepublik Deutschland

Preço indisponível
5
quartos
110
H
Energia
Para renovar
Estado
Gasóleo
Aquecimento
857 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1948
Condição:Para renovar
Energia:H
Propriedade:personal

Descrição

Dieses **attraktive Grundstück** mit einer Gesamtfläche von ca. 672 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage von Rottach-Egern. Ein Anteil von 185 m² an der gemeinsamen Zufahrt gehört ebenfalls zum Eigentum.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, der eine Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Heizungsraum und Werkstatt genutzt wird. Das Haus bietet Potenzial für Sanierung oder Aufstockung, und die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: ca. 672 m² * Wohnfläche Bestand: ca. 110 m² * Anteilige Zufahrt: 185 m² * Entwicklungspotenzial für Anbau oder Umbau * Ruhige und grüne Lage

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Lage im Grünen mit **traumhaften Wanderwegen** in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Tegernsee unterstreicht die hohe Lebensqualität, die Rottach-Egern zu jeder Jahreszeit bietet. Die gute Erschließung und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:857 m²

Comodidades

Jardim

Localização

Cidade:Rottach-Egern
Região:Landkreis Miesbach
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

53/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

32
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

11
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

37
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

48
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses

Atualizado em 8 de abril de 2026

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