Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Bockenem

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1965 in solider Massivbauweise und mit einem ansprechenden verklinkerten Äußeren, steht zum Verkauf in einer **begehrten Wohnlage** von Bockenem/Bornum. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer Raumaufteilung von **5+kk** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur **großen Terrasse**. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und zwei flexible Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein kleines Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.

**Besondere Merkmale:** * Massive Bauweise mit Verblendklinkern * Holzfenster mit Isolierverglasung (überwiegend 2004) * Große Terrasse * Vollkeller mit Waschküche, Bar, Wirtschaftsküche und Bad * Schönes Gartengrundstück * Garage mit angrenzender Hobbywerkstatt * Neuzustand des Daches mit lasierten Ziegeln Die Immobilie befindet sich in **sehr guter Lage** in einem ruhigen Wohngebiet von Bornum, einem Stadtteil von Bockenem im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.