Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Feldrand

Dieses charmante Einfamilienhaus, **Baujahr 1980**, befindet sich in **zweiter Reihe am Feldrand** in einer ruhigen Sackgasse von Freienwill (Ortsteil Wielenberg), nur ca. 3 km vom Flensburger Stadtrand entfernt. Die Immobilie verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine **hohe Lebensqualität**.

Das Haus wurde ursprünglich ebenerdig konzipiert und im Jahr 2005 durch einen **Dachgeschossausbau** erweitert. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Weitblick in die Natur, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein zusätzliches Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Studio mit einer beeindruckenden Fensterfront und einem Duschbad; Küchenanschlüsse sind hier vorbereitet. Die **Wohnfläche beträgt 187 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Massivbauweise * Doppelgarage mit viel Platz * Großer Wohnbereich mit Weitblick * Zusätzliches Büro * Ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und Duschbad * Ruhige Feldrandlage * Nähe zu Flensburg

Die Lage in Freienwill (Ortsteil Wielenberg) ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und die Klinik in Flensburg sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den Nahverkehr und das überregionale Verkehrsnetz erleichtert Pendlern den Alltag. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur und an der Ostsee liegen vor der Haustür. Dieses Haus bietet ein ideales Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen.