Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Hamburgs Norden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt! Dieses **gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003** bietet auf ca. **202 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und einen Vollkeller großzügigen Raum für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine klassische, helle Fassade und einen zeitlos-warmen Innenausbau mit klaren Linien und viel Tageslicht. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Terrassentüren öffnet sich zum Garten und lädt mit einem Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie einem separaten WC, bietet es ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten, ein Homeoffice und Gäste. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys.

**Ausstattung:** * Ca. **762 m² großes Grundstück** mit viel Potenzial für Gartenideen * Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück * **Kamin** im Wohnzimmer * **Vollunterkellerung** (ca. 98 m² Nutzfläche) * **3 Terrassen** * **3 Badezimmer** und 1 separates WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lemsahl-Mellingstedt, einem der grünsten und begehrtesten Stadtteile im Hamburger Norden. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit **kurzen Wegen in die Natur**, wie Wälder und Alsterwanderwege. Die Nahversorgung ist durch Supermarkt, Bäcker und Apotheke am Tannenhof gesichert. Das Alstertal-Einkaufszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kitas und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 176, 276) und die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 35 Min. mit dem PKW) sowie des Flughafens (ca. 20 Min.) runden das attraktive Angebot ab.