Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Lörrach

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1974**, erweitert im Jahr **1989**, bietet mit seinen **306,3 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als geräumiges Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.

**Innenbereich und Flexibilität** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und flexible Raumgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie einen **ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich**, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein überdachter Balkon/Wintergarten erweitert den Wohnraum. Das Untergeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit Bad und eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, eine Loggia und ein Badezimmer, was es ideal für Kinder, Büros oder als separate Wohneinheit macht.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiges Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * Mehrere Terrassen und Sitzplätze * Gartenhäuschen, Grillstelle und Regenwasserzisterne * Überdachter Balkon/Wintergarten * Separate Einliegerwohnung mit Einbauküche * Loggia im Dachgeschoss * **Einzelgarage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Potenzial für weitere Garage

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Brombach in Lörrach, im ruhigen Wohngebiet Bühl. Die Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) bietet eine **hohe Lebensqualität** und gute Anbindung an Basel und Freiburg über die A98. Die Infrastruktur in Lörrach ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten Bildungsangebot (Kindergärten, Schulen, Hochschule) und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Dieses gepflegte Haus bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!