Einfamilienhaus zum Kauf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Plettenberg, das Wohnen auf einem ganz besonderen Niveau erlebbar macht. Das ca. im Jahr 1964 erbaute und ca. im Jahr 2012 vollständig sanierte sowie erweiterte Anwesen überzeugt auf ca. 242 m² Wohnfläche und weiteren ca. 200 m² Nutzfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen - eingebettet in ein gepflegtes Grundstück von ca. 647 m². Die mediterrane Handschrift zieht sich durch das gesamte Objekt: Warme Töne, hochwertige Materialien und liebevolle Details verleihen jedem Raum eine einladende Wärme, die man sofort spürt. Der offene Wohnbereich führt direkt auf eine großzügige Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Runden mit der Familie und Freunden. Zusätzlich bietet eine sonnige Dachterrasse mit Blick über Plettenberg einen besonderen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der ganzjährig nutzbare Innenpool mit Gegenstromanlage, Fußbodenheizung, Wasserfall und Massagedüsen - ein echtes Highlight, das Urlaubsfeeling in die eigenen vier Wände bringt. Ergänzt wird der Wellnessbereich durch eine hauseigene Sauna sowie ein Dampfsauna. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgt zudem ein Hobbyraum mit Billardtisch in der unteren Etage. Die Ausstattung ist durchweg auf höchstem Niveau: Eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, individuelle Möbel und Einbauschränke aus der Hand eines ortsansässigen Schreiners sowie weiße Kunststofffenster runden das Gesamtbild ab. Die geräumige Garage mit drei elektrischen Toren und direktem Zugang zum Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Das Objekt verfügt zudem über eine ca. im Jahr 2012 modernisierte Ölzentralheizung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich kennenzulernen - die Verfügbarkeit erfolgt nach individueller Absprache. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtgebiet von Plettenberg, einer lebendigen Mittelstadt im Märkischen Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine beschauliche, familienfreundliche Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sämtliche Bildungseinrichtungen - von der Grundschule über die weiterführende Schule bis hin zum Gymnasium - gut erreichbar sind und kurze Schulwege ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Wohnbebauung in ruhiger, grüner Atmosphäre. Die sonnige Hanglage sorgt für einen schönen Ausblick über die Stadt, während die naturnahe Lage im Sauerland vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Erholung in der freien Natur bietet. Wer Ruhe und gleichzeitig kurze Wege schätzt, findet hier eine ideale Kombination. Die gute Verkehrsanbindung über das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit für Pendler und alle, die beruflich mobil sein müssen. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2025 Wellness: Wellnessbereich