Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in Dresden

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, erbaut ca. 1994, das auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem **ca. 501 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien bietet. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Dresdner Osten und verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Eingangsbereich, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit **Kamin**. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** * Voll unterkellert mit Sauna, Waschraum, Werkstatt und viel Stauraum * **Beheizter Keller** für zusätzlichen Komfort * Heizungsanlage erneuert ca. 2008 * **Doppelt isolierverglaste Holzfenster** mit Rollläden (teilweise elektrisch) * Geschmackvolle Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik, Laminat, Teppich * Wunderschön angelegter, **sonniger Garten** mit Teich und eigenem Brunnen * **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge

**Lage** Die Immobilie liegt im Dresdner Osten nahe dem Elbufer und Schloss Pillnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A17 ist hervorragend.