Individuell geplantes Familienhaus mit Wärmepumpe

Willkommen in diesem **individuell projektierten Einfamilienhaus** in Stimpfach, das exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Mit **173,12 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **489 m² große Grundstück** lädt zum Entspannen und Gestalten ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **vier Schlafzimmer**, die gemütliche Rückzugsorte schaffen. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat (oder nach Ihrer Wahl) sind langlebig und pflegeleicht.

**Innenausstattung** * Vier Schlafzimmer * Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat oder nach Wunsch) * Flexible Raumaufteilung * Raumhöhe von 2,75 m

**Besonderheiten** * **Energieeffizienzklasse KFW55** als Niedrigenergiehaus * **Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe** für behagliche Wärme und niedrige Nebenkosten * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Massivholztreppe * Option auf Eigenleistung mit Unterstützung durch das Active Time Dienstleistungspaket * 15 Monate Preisgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen und begehrten Wohnlage** in Stimpfach. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältigen Freizeitangeboten in direkter Umgebung, was es zu einem **perfekten Ort für Familien** macht.