Individuell planbares Einfamilienhaus in Bestlage von Mauern

Willkommen in Ihrem zukünftigen **massgeschneiderten Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mauern. Dieses durchdachte **Bauprojekt** bietet auf **zwei Etagen** und **167,09 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die **4 Zimmer** können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wobei drei Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche bereits Teil der Planung sind. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzung runden das Raumangebot ab.

**Interieur** Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut. Geniessen Sie helle Räume mit einer komfortablen Deckenhöhe von **2,75 m**. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung sowie Innentüren und Fliesen. Dank der **dreifach verglasten Fenster** mit Alu-Rollläden und der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

**Ausstattung** Dieses allkauf Fertighaus zeichnet sich durch eine **moderne, energiesparende Gebäudetechnik** aus. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wird im **soliden Holzrahmenbau** erstellt und erfüllt den Energiestandard **KfW 55**. Ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektroinstallationspakete sowie eine Luftdichtheitsprüfung sind inklusive. Die **15 Monate Festpreisgarantie** bietet Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

**Lage** Das Haus befindet sich in Mauern in einer **sehr gefragten Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Das **große Grundstück von 571,50 m²** bietet Ihnen ein ruhiges Umfeld und viel Platz im eigenen Garten. Die Lage im Wohngebiet garantiert eine angenehme Nachbarschaft.