Modernes Architektenhaus in Hamburg-Lurup mit großem Garten

Willkommen in diesem **modernen Architektenhaus** aus dem Jahr 2012, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Lurup.

**Überblick** Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus wurde in **ökologischer Holzrahmenbauweise** errichtet und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf 5 Zimmer und 2 Badezimmer ein exzellentes Raumklima. Das Haus steht auf einem großzügigen **850 m² großen Grundstück** und besticht durch sein zeitloses Design und die nachhaltige Bauweise. Der helle und freundliche Gesamteindruck mit klaren Linien schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich vom Eingangsbereich aus und besticht durch große Fensterflächen mit direktem Bezug zum Garten. Die **offene Küche** unterstützt kurze Wege und kann flexibel als Familienküche oder Arbeitsbereich genutzt werden. Ein flexibles Büro, das bei Bedarf geschlossen werden kann, bietet Zugang zur **Südterrasse**. Der Schlafbereich umfasst **3 Schlafzimmer**. Das Elternschlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon. Ein Gäste-Duschbad befindet sich im Erdgeschoss, während das Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit einer Walk-in-Dusche und einer eingelassenen Badewanne ausgestattet ist.

**Ausstattung** * **Ökologische Holzrahmenbauweise** * Ca. **148 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (1 Duschbad, 1 Vollbad) * **850 m² Grundstück** * Offene Küche * Südterrasse * Französischer Balkon * Gäste-WC * Gäste-Duschbad * Großzügiger Garten * Ruhige Lage in Sackgasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Hamburg-Lurup, in zweiter Reihe und einer Sackgasse, mit Blick ins Grüne des Böverstparks. Die Umgebung ist gewachsen, ruhig und alltagsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rossmann, Budnikowsky, Netto), Kitas und Schulen (Fridtjof-Nansen-Schule, Stadtteilschule Lurup). Freizeitangebote wie der Böverstpark und Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) ist hervorragend, und die A7 ist schnell erreichbar.