Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rietz-Neuendorf zum Schnäppchenpreis

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Rietz-Neuendorf, das **um 1920-1930 erbaut** wurde und umfassende Modernisierungen benötigt. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von **97 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Objekt Potenzial für Heimwerker und Investoren.

**Innenbereich** Das eingeschossige Haus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Veranda mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer, die aktuell als Durchgangs- und Abstellräume genutzt werden und einen **hohen Reparatur- und Instandsetzungsbedarf** aufweisen. Das Haus ist derzeit vollgestellt und erfordert eine umfassende Entrümpelung und Sanierung.

**Ausstattung** Das Haus ist **nicht möbliert** und bedarf einer **kompletten Renovierung**. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und eine Brunnenanlage. Zum Anwesen gehören zudem **zwei Nebengebäude (Garage, Werkstatt)**. Die Außenanlagen sind stark zugewachsen.

**Lage** Das Haus befindet sich in Rietz-Neuendorf und bietet eine ruhige Umgebung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind dem Gutachten zu entnehmen.

**Besonderheiten** Dieses Objekt wird **im Rahmen einer Zwangsversteigerung** angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt **50.000,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur **35.000,00 EUR** zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen. Bitte beachten Sie, dass das Haus einen erheblichen Sanierungsaufwand erfordert.