Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Freudenstadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus in **ruhiger Wohnlage von Freudenstadt-Musbach** erzählt Geschichten und schafft Raum für neue Erinnerungen. Es bietet eine besondere Atmosphäre von Charakter und Geborgenheit, mit **viel Platz für Familien** auf rund **135 m² Wohnfläche**.

Das ursprünglich im Jahr **1920 errichtete** Haus wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt modernisiert und gepflegt. Es vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Die Wohnräume im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Besonderheiten:** * **Ca. 490 m² großes Grundstück** mit Garten für Freizeit und Erholung * **Terrasse** für sonnige Morgenstunden und laue Sommerabende * **Balkon** als zusätzlicher Rückzugsort * **Massive Doppelgarage** mit viel Stauraum * **Fenster erneuert (2003)** * **Heizungsanlage modernisiert (2003)** * **Außendämmung angebracht (2003)** * **Badezimmer und Innenausbau teilweise erneuert (2023/2025)**

Die Immobilie befindet sich im Freudenstädter Ortsteil Musbach, einer **naturnahen Umgebung** mit guter Dorfgemeinschaft. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Freudenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwaldes bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen.